Venta Apartamento 3 Dormitorios 2 Baños Frente Al Mar Shangrila Ciudad De La Costa

UBICACIÓN- Rambla Costanera Ciudad de la Costa- Frente al mar, vista a la Rambla SUPERFICIES- Entre 81,9 y 82,9 m² propios- Terraza de 14,3 a 14,4 m²- Total de 106,3 a 107 m² DISTRIBUCIÓN- 3 dormitorios con placard, dormitorio principal de hasta 4,50 x 2,80 m- 2 baños completos- Living-comedor de hasta 8,05 x 3,10 m con estufa a leña de alto rendimiento- Cocina equipada junto al comedor- Terraza con parrillero y guardado de leña- Terraza de servicio con conexiones para lava-secarropas TERMINACIONES- Pisos en gres porcelánico Pamesa- Baños en porcelanato de primera calidad, grifería importada- Cocina con mesada de cuarzo o similar y pileta doble de acero inoxidable- Anafe a gas, horno eléctrico empotrado y campana de acero inoxidable- Aberturas de aluminio con vidrio DVH, cortinas de enrollar en dormitorios- Puerta de acceso con cerradura con código CLIMATIZACIÓN- Losa radiante eléctrica individual en todos los ambientes- Pre-instalación de aire acondicionado en living, dormitorios y cocina- Pre-instalación para termotanque EDIFICIO- Proyecto del Estudio Arralde, desarrolla NOI- Piscina exterior y solarium, gimnasio, cowork, parrillero, zona de juegos infantiles- Lobby con dos ascensores por núcleo- CCTV, control de acceso con tarjeta y TAG vehicular- Garages opcionales: descubierto USD 20.000, cubierto USD 25.000 BENEFICIOS VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795)- Exoneración de IVA en la compra- Exoneración de ITP en primera enajenación- 10 años de exoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres- 10 años de exoneración de Impuesto al Patrimonio Compra en POZO Gastos de ocupación: 5% Consultá por planos y disponibilidad. Blanchard Propiedades -